ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ПО КАДАСТРОВОЙ ЦЕНЕ.
309 соток земель в ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА.
ИДЕАЛЬНО ПОД СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
По ПЗЗ - 6.9 СКЛАДЫ (см. фото)
Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Новое Калище.
До г. Сосновый Бор - 6 км.
Находится на берегу реки Коваши,
На нижней трассе, въезде в город, на юге, ощущается нехватка складских помещений на границе с Сосновым Бором. В этой связи, на въезде в Сосновый Бор сформирован участок под требуемые складские помещения.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60 %.
Земля находится в ЧЕРТЕ населенного пункта, следовательно может быть переведена в зону мало и многоэтажного строительства, деловую зону, промышленную зону при внесении изменений в ПЗЗ. Также возможно подключение всех необходимых коммуникаций (газификация, водоснабжение, водоотведение и канализация, электричества).
Земельный участок выровнен, очищен от леса, с трех сторон окружен рекой, рядом два зарыбленных пруда. Участок может быть газифицирован, вдоль участка проложена бетонка, рядом жилой массив с более чем 25000 проживающих жителей. В случае перевода земельного участка в общественно-деловую зону, на участке может быть размещен торговый центр с достаточно высокой проходимостью.
Вид права: собственность физического лица.
Подходит под Программу "Комплексное развитие сельских территорий". Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 696. Ипотека под процентную ставку от 2.7 % до 3%.
Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение.
Разумный торг.
Без обременений.Номер объекта: #5/700209/1176